物業管理企業資質是從事物業管理企業必須具備的資質才能從事物業管理業務，沒有資質的企業不能進行從事物業管理經營，物業管理企業資質等級分為一、二、三級。

國務院建設主管部門負責一級物業管理企業資質證書的頒發和管理。省、自治區人民政府房地產主管部門負責二級物業管理企業資質證書的頒發和管理，直轄市人民政府房地產主管部門負責二級和三級物業管理企業資質的頒發和管理，并接受國務院建設部門的指導和監督。設區的市的人民政府房地產主管部門負責三級物業管理企業資質證書的頒發和管理，并接受省、自治區人民政府建設主管部門的指導和監督。

三級資質辦理條件：

1、注冊資本人民幣50萬元以上（認繳）;

2、物業管理人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的管理和技術人員不少于10人及近幾月任意月份的社保清單。

3、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書

4、有委托的物業管理項目;

5、建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。

三級資質物業管理企業可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。

三級物業管理資質申請材料

1、物業管理服務企業資質申請文件

2、企業營業執照

3、物業管理委托合同

4、企業法人身份證明

5、企業辦公地點使用證明

6、物業管理專業人員及工程、財務負責人的職業資格證書和相應勞動合同

7、公司規章管理制度

8、辦理部門要求提交的其余材料

三級物業管理資質辦理流程

1、當地縣（區）級以上物業管理行業主管部門提申請遞交資料

2、市、省級物業管理行業主管部門審核

3、等待審核通過領取證書即可

辦理時間在20~30個工作日（每個區要求和辦理時間有一定差異，詳情咨詢客服解答）。